Īrē un uzkrāj

„Īrē un uzkrāj” – jauns mājoklis vēl nekad nav bijis tik pieejams!

Uzkrājošā īre ir revolūcija nekustamā īpašuma tirgū. Jaunā programma no Apella ir izstrādāta sadarbībā ar Rietumu Banku un ideāli piemērota tiem, kuru mērķis ir pašu mājoklis, taču dažādu iemeslu dēļ viņi nevar iegādāties to uzreiz.

„Īrē un uzkrāj” – tas ir izdevīgs mājokļa īres modelis ar tiesībām to izpirkt.

Salīdzinājumā ar parasto hipotekāro kredītu, uzkrājošā īre ir ievērojami vienkāršāka un izdevīgāka.

Programmas „Īrē un uzkrāj” priekšrocības:

  • pirmā iemaksa, slēdzot līgumu, ir 3% no īrējamā dzīvokļa cenas;
  • ikgadējā maksājuma apmērs īres līgumam ar izpirkuma tiesībām ir tikai 6% no dzīvokļa vērtības, kas fiksēta darījuma slēgšanas mirklī, turklāt puse no šīs summas ir īres maksa, bet otra puse (3% no dzīvokļa vērtības) nonāk uzkrājošajā depozītā;
  • līguma slēgšanas brīdī veiktā pirmā iemaksa un visi līdzekļi, kas iemaksāti uzkrājošajā depozītā, tiek ņemti vērā, izpērkot nekustamo īpašumu, vai arī ir izmantojami kā pirmā iemaksa hipotekārajam kredītam;
  • noslēdzot līgumu uz 1-3 gadiem, īrnieks iegūst tiesības pats izlemt, kā rīkoties ar dzīvokli, kurā viņš dzīvo; šajā gadījumā ir vairāki varianti:

– var tikt noslēgts ilgtermiņa īres līgums;

– ja ir vēlēšanās un pirmajai iemaksai nepieciešamie līdzekļi, īrnieks var noformēt parasto hipotekāro kredītu īrētajam īpašumam, turklāt kredītu saņemt varēs gan Rietumu Bankā, gan citās bankās;

– ja vēlmes attiecībā uz dzīvesvietu mainās vai radušies citi iemesli, īrnieks var lauzt īres līgumu;

– īrnieks var nodot trešajai personai īres tiesības kopā ar depozītā uzkrāto summu.

Dati par Latvijas īres mājokļu tirgu daudzu gadu garumā liecina, ka Rietumu Bankas piedāvātie nosacījumi un īres maksa ir daudz izdevīgāka par vidējiem tirgus nosacījumiem.

 

 

Aprēķinu piemērs:

Kopējā mājokļa cena - 85 000 EUR

– pirmā iemaksa (3% no īrētā mājokļa cenas) – 2 550 EUR;

– ikmēneša maksājums – 426 EUR (no tiem īres maksa – 213 EUR un iemaksa uzkrājošajā depozītā – 213 EUR).

Summa, kas sakrāta uzkrājošās īres 36 mēnešos  – 10 200 EUR. (12% no mājokļa cenas)

 

 

Ar Apella sapņi par savu mājokli īstenojas ātrāk!  

 

 

Programmas „Īrē un uzkrāj” mājokļu piedāvājumi: 

Apskatīt visus "Īrē un uzkrāj" piedavājumus